Acta de Asamblea Enero 2015

Para información de todos los copropietarios, se adjunta ACTA DE ASAMBLEA realizada el 18 de enero pasado.

Acta Asamblea Enero 2015

Microcine en Sea & Forest

Esta semana se han terminado las actividades de acondicionamiento de una de las salas de la Planta Baja del edificio para convertirla en un Microcine o Sala Audiovisual. El equipamiento instalado consiste en un proyector de última generación, un receiver que permite entradas de múltiples formatos y equipos, pantalla de proyección, equipos de reproducción de música y parlantes y ocho butacones. El proyecto fué propuesto por algunos copropietarios en la última asamblea y se ejecuto este año porque se encontraron ofertas muy convenientes. Se adjuntan algunas fotos que muestran parte de la sala y el equipamiento.

Fin de semana del 12 de Octubre

Se informa que la piscina cubierta estará disponible para su uso durante todo el fin de semana largo. Se espera la ocupación de unos 15 apartamentos. Por cualquier pedido pueden comunicarse con el Encargado del Edificio o telefónicamente a Recepción

Proyecto de ampliación de asadores

Se informa que en función de lo dispuesto por la Asamblea de Copropietarios de Enero pasado, se ha contratado al Estudio Leonardo Noguez para el desarrollo de un proyecto de ampliación de los asadores. 

El Arq. Leonardo Noguez trabajó en el pasado en el estudio de Carlos Ott, en el año 2008 realizó algunos trabajos preliminares en Sea & Forest, tiene una reconocida trayectoria profesional en temas de arquitectura y urbanismo y ha sido ganador de varios concursos públicos.

En un primera etapa, se ha contratado la realización de un pre-proyecto que permita evaluar distintas alternativas, lo que a posteriori debería resultar en un proyecto con documentación que permita licitar los trabajos. No se considera posible realizar la construcción de esta ampliación antes del próximo verano. 

Dada la magnitud de los trabajos y la inversión necesaria, el Consejo de Administración planea presentar este proyecto para la consideración de la próxima Asamblea de Copropietarios en Enero 2015. Mantendremos informados a todos sobre los avances del proyecto.

Vacaciones de invierno en Sea Forest

Durante las recientes vacaciones de invierno el edificio recibió a copropietarios y visitantes que decidieron pasar algunos dias en Punta del Este. Como en el resto de los edificios de la ciudad, la ocupación fué menor a la observada en el pasado. En nuestro caso llegó a un pico de ocupación de 11 departamentos hacia mediados del mes. El edificio operó normalmente incluyendo la piscina interior que fué habilitada para su uso como lo dispone el reglamento interno.

Nuevo Administrador a partir del 1º de Marzo

Se informa que el día 27 de Enero, la Asamblea de Copropietarios eligió, por amplia mayoría, al Estudio CM como administrador del edificio para el período 2014. Esta decisión fué condicionada en algunos aspectos que ya han sido aceptados por la empresa.

El Estudio CM ha comunicado que puede hacerse cargo de la administración a partir del 1º de Marzo por lo que a partir de la fecha se iniciará la transición  con Jorge Diaz e hijos, en la que participaran activamente la Cra. Marcela Perez en su caracter de Auditora Externa y  el Consejo de Administración.  Contando con la colaboración del administrador anterior y del personal del edificio, esperamos que esta transición se complete sin inconvenientes en el plazo definido.

A partir del 1º de marzo, el contacto primario en el Estudio CM será el Dr. Gonzalo Silva que es socio de la firma. La dirección de la oficina de Estudio CM y sus teléfonos son los siguientes:

            Estudio CM-Dr. Gonzalo Silva

            Parada 7 y Budapest, Punta del Este

            Teléfono: 42 48 39 22

            E-mail: estudiocm@estudiocm.com.uy

Recordamos que durante el mes de febrero, los copropietarios deben seguir comunicandose con la Administración Jorge Diaz e Hijos por cualquier tema relacionado con el edificio. También pueden comunicarse con el Consejo de Administración personalmente o a través del correo electrónico comisionseaforest@gmail.com.

Renuncia de la Administración----IMPORTANTE

Se informa a todos los copropietarios , que antes del inicio de la Asamblea Ordinaria del día de la fecha, pidió la palabra el Sr. Jorge Diaz para anunciar la renuncia indeclinable de esa empresa a la administración del edificio Sea & Forest para el período 2014.  El Sr. Jorge Diaz agradeció a todos los copropietarios por la oportunidad de prestar sus servicios durante este tiempo, señaló los logros alcanzados en los últimos años y manifestó su total colaboración para facilitar la transición a otra organización que tome la administración del edificio.

La Asamblea ha aceptado esta renuncia y decidió iniciar la búsqueda activa de una nueva Administración para el próximo período. La decisión sobre la nueva administración será adoptada en una Asamblea Extraordinaria a celebrarse a la brevedad posible.

El Consejo de Administración, en representación de todos los copropietarios de Sea & Forest, desea agradecer a Jorge Diaz e Hijos el productivo trabajo realizado en los últimos años y le desea el mayor de los éxitos en su desarrollo empresarial.

Nuevas Salas de Entretenimiento

La semana pasada se terminaron los trabajos de remodelación de las salas de entretenimiento de niños y adolescentes que están ubicadas en el subsuelo del edificio. Estas salas fueron identificadas en la encuesta realizada en Febrero como un lugar sub-utilizado debido a las falencias de infraestructura y el equipamiento obsoleto. Muchos copropietarios, con adolescentes o niños sugirieron la remodelación para que hubiera lugares en el edificio donde los niños pudieran estar y jugar, sin interferir con actividades de adultos.

En función de esto,  en el mes de Marzo se solicitó un diseño a la Sra. Ana Laura Galvez y se solicitaron presupuestos. Las obras realizadas a partir de Octubre incluyen:

-Preparación y pintura de paredes
-Nuevo mobiliario
-Luces
-Apliques en paredes y pisos
-Equipamiento electrónico moderno

Esperamos que todos los niños y adolescentes puedan disfrutar de estas nuevas salas durante este verano....

Las fotos de ambas salas se pueden ver en una de las pestañas superiores (Nuevas Salas de Entretenimiento----FOTOS)

Servicios para el verano 2013-2014

Anticipando las inquietudes de los copropietarios, el Consejo de Administración desea informar que se está trabajando con la Administración en la definición de los servicios que se prestarán durante el próximo verano ya que esta información es esencial para definir el Preventivo de gastos Dic 2013-Febrero 2014.

El objetivo del Consejo es mantener la prestación de los servicios que se han brindado en años anteriores y, en la medida de lo posible, reducir el costo mejorando la eficiencia del personal permanente y reducir el número de personal de verano. 

Esperamos tener información más detallada sobre este tema a mediados de Diciembre, cuando nos comunicaremos nuevamente con todos los copropietarios. No obstante, si existe alguna pregunta en particular o tema que consideren importante, pueden comunicarse por mail a "comisionseaforest@gmail.com" .

Modernización Salas de Entretenimiento

Informamos a todos los copropietarios que la semana pasada se han iniciado los trabajos de remodelación de las salas de entretenimiento para niños y adolescentes que se encuentran en el subsuelo del edificio. Como plantearon varios copropietarios en la encuesta de satisfacción realizada en Febrero, estas salas no tenían una decoración adecuada, los juegos disponibles eran obsoletos o no funcionaban y en general no resultaban un lugar atractivo para niños y/o adolescentes que habitan en el edificio, particularmente durante los meses de verano.
Los trabajos que se han encarado incluyen el pintado total de las salas, la renovación total del mobiliario, la modernización de la iluminación y la instalación de equipos electrónicos modernos (Pantallas planas, Play Station, equipos de música, etc.) que esperamos conviertan a estas salas en lugares confortables y atractivos. El proyecto elegido fué presentado en Abril por la Lic. Ana Laura Galvez Lorenzo y fué aprobado recientemente por el Consejo luego de un análisis detallado de costos que resultó en algunos ajustes.
Se espera que los trabajos estén concluidos a fines de Noviembre y que las salas puedan ser usadas por todos los niños y adolescentes de Sea & Forest durante el próximo verano.

Se pueden ver los planos del proyecto de ambas salas haciendo CLICK en la solapa superior identificada como PROYECTO SALAS DE ENTRETENIMIENTO

Piscina durante las vacaciones de invierno

La piscina climatizada se encuentra operativa desde el Sábado 14 de Julio y se mantendrá climatizada hasta el 28 de este mes en la medida que la ocupación del edificio supere los 10 apartamentos.