Control de Accesos Ingreso Playa

Están siendo instalados en la torre, una automatización para el portón del garaje, asociada a un programa de control de acceso.
Este brindará una mayor seguridad a la misma, ya que únicamente podrán ingresar a esta quienes cuenten con los chips correspondientes, ganando también de esta forma agilidad a la hora de los ingresos-egresos del garaje.
Asociado a este sistema, estará también el ingreso de playa, el cual ya se encuentra en funcionamiento, evitando así ingresos indebidos a los amenitties de S&F.

Sala de Microcine

Para tener mejor vista de la pantalla en las butacas de segunda fila, se construyó una tarima con piso flotante. Resta aún reemplazar los cortinadosde la sala, por unos mas acorde a esta, para así finalmente darla por terminada.

Preventivo Junio-Agosto 2015

La administración ha enviado a todos los copropietarios , el informe trimestral correspondiente al 3er periodo del año.

El monto total de los gastos preventivados; es 2% mayor al mismo período en el año pasado.Se refleja allí el gasto ;por la gran cantidad de trabajos que se han realizado para el mantenimiento de las diversas  áreas del edificio.

Parte de estos trabajos han sido mencionados en el informe enviado por la administracion   CM  ;se pueden ver en el primer adjunto de dicho informe.

En cuanto a la incidencia del tipo de cambio, el dolar en Uruguay a llegado a 27 U$Dcon sus fluctuaciones semanales.  Las expensas deben ser abonadas antes del 5 de Julio; para  obtener el descuento del 30% que se otorga por pago en fecha.

Si algún copropietario, no ha recibido esta documentación por correo electrónico; favor de comunicarse con Estudio CM o con el Consejo de Administracion a la siguiente dirección........

comisionseaforest@gmail.com

Triángulo del frente en jardin de la Torre

El cantero triangular en el frente del edificio, ha sido completamente preparado para la próxima temporada. Los trabajos alli realizados fueron, el retiro de mangueras de irrigación , que desmerecían la estética de dicho espacio. En su lugar se colocaron aspersores en cada uno de los ángulos, de forma que el mismo pueda tener un riego uniforme al momento de contar con los florales, los cuales se estipula se colocarán en el mes de Noviembre.
Se retiraron todas los cantos rodados existentes, los cuales estaban ganados por los yuyos, se retiró la tierra que tenía debajo de estos, se colocó una malla geotextil, con el fin de que los yuyos no vuelvan y se recolocaron esas mas chicas mas abajo, y unas mas grandes y redondas encima.
Se retiraron todos los florales muertos, y se dejó la tierra dada vuelta prolijamente, en espera de una nueva plantación.

Se informa a los copropietarios que han sido colocados en la recepción de la torre tres pasamanos en acero inoxidable, uno en cada una de las escaleras, las cuales carecian de los mismos.
Sumando así una pequeña comodidad para acceder a las mismas.

Reparación de luces del camino de entrada

Se informa a todos los copropietarios, que se han  reemplazado todas las luminarias del camino de entrada al edificio, lo que resultará en una mejor iluminación y evitará los problemas de mantenimientos que existieron en el pasado.

Preventivo Marzo-Mayo 2015

La administración ha enviado a todos los copropietarios el "preventivo" correspondiente al 2do trimestre del año. El monto total de gastos presupuestado es un 6% menor al mismo período del año anterior reflejando los ahorros en el rubro personal, combustibles y otros implementados recientemente. Por otro lado, el reciente aumento del tipo de cambio, que ha llegado a 25 $/USD implica también una leve disminución de los montos medidos en esa moneda.
Las expensas deben ser pagadas antes del 5 de Abril  para obtener el descuento del 30% que se otorga por pronto pago.
Si algún copropietario no ha recibido estos documentos por correo electrónico puede comunicarse con el Estudio CM o con el Consejo de Administración a la dirección "comisionseaforest@gmail.com"·

Acta de Asamblea Enero 2015

Para información de todos los copropietarios, se adjunta ACTA DE ASAMBLEA realizada el 18 de enero pasado.

Acta Asamblea Enero 2015

Asamblea 2015 se realizará el Domingo 18 de Enero

Se copia CONVOCATORIA A ASAMBLEA

ASAMBLEA GENERAL ORDINARIA

Convocase a los Sres. Propietarios, de SEA AND FOREST TOWER, sito en Punta del Este en la calle Mapocho entre las calles Urales y Los Alpes, a la Asamblea General Ordinaria, a realizarse el día Domingo 18 de Enero de 2015 a las 9:30 horas, en primera citación y a las 10:30 horas en segunda, en Salón Multiuso del mismo, a los efectos de considerar el siguiente:

ORDEN DEL DÍA:

1.     Aprobación del Acta anterior.

2.     Informe general del edificio y Rendición de cuentas de la Administración, consideración de los Informes Contables trimestrales. Período 01/03/2014 al 30/11/2014 y presupuesto anual.

3.     Evaluación del personal del edificio. Nuevo encargado. Personal de temporada y baja temporada.

4.     Plan de mejoras Año 2015:

1) Humedades en balcones del edificio y reposición de cerámicas.

2) Piscina interior reparación por pérdidas

3) Filtraciones de agua por ingreso a través de fachadas y cerramientos aluminio.

4) Luces azules del caminero  en el frente del edificio, sustitución

5.     Proyecto de reforma de parrilleros del edificio. Condiciones, plazos y financiación.

6.     Deudores Morosos. Aprobación de saldos deudores y autorización para el inicio de las     acciones judiciales de cobro.

7.     Designación de Consejo de Administración

8.     Designación de Administración.

9.     Designación de dos copropietarios para firmar el acta.

                             

                                                                       ADMINISTRACIÓN

Normas de Convivencia en Sea & Forest

A fin de informar a inquilinos y ocupantes no habituales del Edificio sobre los servicios, los horarios y las normas establecidas en el Reglamento Interno del edificio, se ha confeccionado un documento que se llama NORMAS DE CONVIVENCIA.  En este documento se resume una parte del reglamento que debe ser tenida en cuenta por todos los ocupantes del edificio, cualquiera sea su condición. Un ejemplar será entregado a todos los inquilinos al ingresar al edificio y puede solicitare en Recepción en caso de ser necesario. Al mismo tiempo, una copia se incluye en este Blog. Hacer CLICK en el link mostrado mas abajo para acceder.


Documento NORMAS DE CONVIVENCIA 2014