SEGURO DE PARO

Continuando con el objetivo de reducir los costos operativos del edificio y considerando la reducción de actividad que se produce durante el invierno,  el Consejo de Administracion  recurrió a la alternativa de usar el  SEGURO DE PARO. Esta medida permite reducir temporalmente la plantilla de personal durante periodos de menor actividad, con un mínimo impacto sobre el salario del empleado pero preservando la fuente de trabajo para todos los funcionarios.

En este año, 12 empleados  del edificio serán enviados  a SEGURO DE PARO, durante 1 mes cada uno, durante el periodo de baja ocupacion  del edificio. El administrador implementará esta medida y coordinara  las tareas de los funcionarios.

Fin de Semana Largo---Operación Piscina

Anticipando que la ocupación del edificio durante el próximo fin de semana largo llegará al menos a 10 departamentos, el Consejo de Administración ha solicitado al Encargado la inmediata puesta en servicio de la piscina climatizada. Esta operación se mantendrá al menos hasta el Miércoles 1 de Mayo inclusive.

Test de operación de piscinas----INFORMACION

Informamos que de acuerdo a lo comunicado previamente, se ha comenzado con el test de la piscina climatizada suspendiendo parcialmente su operación a partir del dia 10 de Abril. Hasta el presente, hemos recibido el apoyo explícito de muchos copropietarios que creen necesario reducir costos y las objeciones de 3 copropietarios que se sienten perjudicados por esta decisión. El Consejo de Administración está evaluando estos reclamos y espera poder responder a estos copropietarios a la brevedad. Los mantendremos informados de cualquier novedad.

Carta sobre operación de piscinas

El Consejo de Administración ha enviado una carta a todos los copropietarios proponiendo la realización de un test durante este invierno. El objetivo es reducir el costo de operación del edificio en aprox. 21.000 Dólares y se propone operar las piscinas solamente cuando la ocupación del edificio sea superior a 10 departamentos.
La carta completa, con detalles del ahorro estimado, la ocupación del edificio y la propuesta se puede leer accediendo a la pestaña superior CARTAS A LOS COPROPIETARIOS.

Pintura del contrafrente

El Lunes 8 de Abril la empresa Lucamil reinició el trabajo de pintura del contrafrente del edificio que se había suspendido durante los meses de verano para no perturbar las vacaciones de los copropietarios. Se espera que el trabajo esté terminado en un plazo de 60-90 días corridos y sujeto a las condiciones climáticas. El Arq. Crossa supervisa la obra para asegurar la calidad del trabajo.

Semana Santa en Sea & Forest

Desde el Miércoles 27 de Marzo comenzaron a llegar visitantes al edificio, alcanzando un pico de ocupación de 30 departamentos el Sábado pasado. A pesar de no contar ya con personal de playa, el encargado del edificio y los empleados implementaron un servicio de playa básico que permitió disfrutar del buen tiempo y abundante sol  hasta el Domingo. También se usaron mucho los nuevos equipos del gimnasio y la piscina climatizada.  El lunes con la llegada de la tormenta y las nubes  comenzó el regreso de la mayoría de los visitantes a sus respectivos lugares de residencia.

Renovación del Gimnasio TERMINADA

La semana pasada, con la instalación de un equipo de aire acondicionado, se terminó el proyecto de renovación del gimnasio. Las tareas ejecutadas han sido.

1) Reemplazo de las dos cintas de caminar por equipos profesionales y de alta calidad.
2) Compra de una "bicicleta horizontal" , un banco y un set de mancuernas que no eran parte del equipamiento original del gimnasio.
3) Obtención sin cargo de nuevas colchonetas y una pelota de pilates.
4) Instalación de un equipo de aire acondicionado de suficiente capacidad para mantener un ambiente agradable en el salón.
5) Reemplazo del Televisor por una pantalla plana.

El total de la inversión asciende a aprox. 26.000 Dólares de los cuales el 50% será pagado con las expensas del trimestre Marzo-Mayo y el resto en cuotas durante 3 trimestres.

Los nuevos equipos del gimnasio pueden verse en la pestaña GYM-Nuevos equipos que esta al tope del Blog. La otra opción es bajar al gimnasio y probarlos...

Menor ocupación en 2013

La ocupación en el edificio durante el reciente verano ha sido levemente inferior a la observada en el 2012. La estadística que lleva el personal del edificio se ha volcado en un gráfico que se puede ver haciendo CLICK en la pestaña superior que dice ESTADISTICAS OCUPACION. Este gráfico muestra  el número de departamentos que estuvieron ocupados, por propietarios o visitantes, durante cada día del año 2012 (columnas azules) y los primeros meses del 2013 (linea roja).

Trabajos en Apart 1701

La empresa constructora comenzó los trabajos de reparación en el Apart. 1701 a principios de Febrero, de acuerdo a lo resuelto en la Asamblea de copropietarios. A la fecha, los trabajos están avanzando normalmente y a satisfacción de los propietarios. La fecha de terminación no ha sido comunicada pero se estima sería en el mes de Mayo.

Nuevos equipos para el gimnasio

Durante el mes de Febrero se solicitaron ofertas para el reemplazo de algunos equipos del gimnasio a los representantes locales de Life Fitness y Technogym, dos firmas proveedoras de equipos de alta calidad y con sólida presencia en Uruguay. Estas empresas hicieron visitas al edificio y desarrollaron sus propuestas para reemplazar la totalidad de los equipos. Luego de recibir las ofertas y hacer un análisis, el Consejo de Administración decidió comprar algunos equipos para cubrir las necesidades inmediatas y diferir las compras de otros para el mediano plazo. Se seleccionaron equipos de la linea Integrity de Life Fitness en base a precio y calidad.  Los equipos son de última generación, están en uso en los edificios más importantes de Punta del Este y cuentan con garantía total por parte de esta empresa. Se acordó un pago inicial y 3 cuotas en los próximos trimestres para facilitar la inversión.

En esta primera etapa se compraron:

2 Máquinas de caminar LF Integrity

1 Bicicleta horizontal Integrity

1 Banco reclinable

1 juego de mancuernas

y se recibiran sin cargo colchonetas y una pelota de pilates.

Fotos de los equipos se pueden ver en una de las solapas superiores. Los equipos serán entregados a la brevedad y estarán disponibles para el feriado de Semana Santa.