Piscinas de la Torre

Durante los meses de agosto/setiembre, se estuvo trabajando en una reparación general de las piscinas de la torre.
Diferentes trabajos fueron los que se realizaron en las mismas, ya que contaban con variados problemas tanto de funcionamiento, como de mantenimiento.
Detalle de reparaciones:

_Se solucionó problemas de pérdidas masivas de agua, por la toma de fondo.
  Este problema fue solucionado aprovechando la toma de la aspiradora de piscina y utilizandola apartir de ahora para ambos fines, aspiradora y toma de fondo.
Para esto hubo que bajar el nivel de la misma a nivel de fondo, y eliminar la antigua toma de fondo.
_Se repararon focos sumergibles de piscina interior y exterior, que se encontraban en cortocircuito, y se cambiaron antiguas lámparas halogenas por lámparas de Led.
_Se repararon luminarias de camineros aledaños a la piscina interior, reparando transformadores quemados, y suprimiendo antiguas lámparas halogenas por Led.
_Se removió lona de techo para reparar luminarias quemadas quedando todo en funcionamiento, restando recambiar antigua lona por paneles de policarbonato.
_Se recambiaron bombas destinadas a hidrojets de la piscina interior, las que estaban quemadas y sin posibilidad de ser arregladas.
_Se repararon bombas de hidrojets en piscina exterior.
_Se colocaron relojes timmer en ambas piscinas con el fin de filtrar y clorar el agua de las mismas, en los horarios mas económicos.
_Se realizó un service general de limpieza y puesta a punto, en ambas calderas de la piscina interior.
_Se colocó un tanque exterior de combustible nuevo, ya que el antiguo que se encontraba  enterrado, era metálico, y por motivos de corrosión tenía innumerables fugas.
_Se pegaron venecitas faltantes tanto en piscina interior, como exterior.
_Se realizó un recambio en parte inferior de ventanales de aluminio, rieles de aluminio, ruedas con rulemanes, y felpilla de los cerramientos. También se le colocaron manijones acorde para su eventual apertura, y cerrado.
_Se repuso ventanal de cerramiento quebrado, y ventana de techo quebrada.
_Se construyó un pequeño muro, revestido de venecitas, de contensión para el agua, de forma que esta no vuelva a corroer los cerramientos. 
_Se podaron Papiros del desborde de piscina exterior
_Se realizó una pintura general de toda la piscina interior (paredes, columnas y pisos)
_Se colocaron cloradores en ambas piscinas de forma de contar con el agua siempre en condiciones excelentes de clorado, alcalinidad y PH.
_Se repuso escalera metálica faltante en piscina interior.

 TAN SOLO RESTA REALIZAR UN SERVICE COMPLETO DE MANTENIMIENTO EN LOS EQUIPOS DESHUMIFICADORES DE AIRE, DE PISCINAS Y SAUNAS PARA DEJAR TODO EN EXCELETES CONDICIONES DE CARA A LA TEMPORADA ESTIVAL.

Cerraduras de Piscinas y Saunas

Con el fin de evitar contratiempos, ante eventuales desperfectos de las cerraduras de piscinas y saunas,
que por el propio desgaste, y sumado a esto los vapores clorados y el salitre del ambiente han corroido, es que se estan cambiando en etapas, todas las cerraduras de estos amenitties.
Se aprovecho la oportunidad para unificar también las llaves.

Humedades en Terrazas

En este último mes, entre otras cosas, con el personal estable de la torre, se ha trabajado en las humedades que se encontraban en todas las terrazas de la torre.
Algunas de menor entidad que otras, pero todas con algún tipo de deterioro.
Unas hubo que picarlas levemente, y realizarles reparaciónes por medio de reboque (arena y portland), luego aplicarles enduido exterior, y por último una pintura general de todo lo gris, en otras no fue necesario el reboque.

A continuación fotos del antes, durante, y despues de alguna de estas:

Apliques de Luz en Ingreso Ppal. de la Torre

Debido a la corrosión, por la salitre que trabaja constantemente a la torre, los apliques de ingreso a la recepción se encontraban en muy malas condiciones.
Se les removió la pintura vieja, se los llevo a cero, y se los repintó con una pintura especial, muy resitente para ese tipo de superficie.
A continuación fotos del antes y el después:

Luego de repintados quedaron así:

Lineas del Garaje

En el garaje de la torre, se esta realizando un repintado general de las lineas delimitantes de cocheras, las cuales se encontraban en muy mal estado.
Algunas  muy poco visibles, o inclusive arrancadas en algunas partes.
A continuación antes y despúes.


Antes:

Después:

Equipo de Sauna Seco Masculino

En el Sauna Masculino, ha sido enviado a realizar una reparación general del equipo de Sauna Seco.
Este debido a su tiempo de uso, dejó de funcionar, por lo que se lo envió a una empresa local (IMA), que se dedica a la fabricación, tanto de termotanques como así también de equipos de sauna para que le realizara una refabricación.
A continuación fotos del antes y el después:

Antes:

Después.

Automatización Portón de Garaje

Durante este último par de meses, se ha estado trabajando en la automatización del portón de entrada al garaje.
Los trabajos que se han realizado devengarán, en una mejora tanto en la seguridad de la torre, pudiendo ingresar así solo gente devidamente identificada y autorizada.
Como también en la agilidad de ingreso/egreso a la misma.
A pesar de que contamos con un número reducido de operarios en baja temporada, estos tendrán la soltura de no verse totalmente atados a la recepción, aunque sea por lapsos cortos de tiempo, de forma de poder atender alguna urgencia en el caso de que fuese necesario.
Este es un sistema moderno, probado, y utilizado en otros condominios,hoteles, torres, etc, con un muy alto nivel de conformidad por los usuarios.
Todo el sistema es de origen Español (Siera) , funciona por medio de chips de mano y parabrisas, asociado a un sistema de gestión del mismo, con el cual desde recepción se es capaz de saber quien ha ingresado/egresado, tanto al garaje, como así también al acceso de playa, lugares en donde ya se encuentran colocados los mismos, y en funcionamiento.

Cortinados de Microcine

Se ha rediseñado el estilo de los cortinados en el microcine, con una tela mas acorde(Blackout), y un estilo mas apropiado para este lugar, con el fin de emular una verdadera sala de cine.
Con el mantenimiento de la torre, se están reparando algunos desperfectos por humedades, y en un par de días si el clima nos acompaña ( Clima secante), quedará en excelentes condiciones de uso, superando así algunos detalles, que no fueron de total agrado en el pasado.